磷矿是化工产业的“口粮”。拥有亚洲第二大磷矿储量的夷陵区樟村坪镇，依靠矿业经济多年稳居全省综合实力十强乡镇。面对宜昌化工产业转型升级攻坚战，樟村坪镇“画风”变了：从卖矿石到“卖”房子。

48岁的黄桂平是该镇殷家坪村人，就近在三峡矿业公司务工多年，津津有味的磷矿“饭”，也助她家盖了漂亮的两层小洋楼。随着企业陷入不景气，她前年内退回家，一直无事可做。在樟村坪，退出了“磷”饭碗、人和房又闲着的“黄桂平”们有七八百人。

矿业转型，会有更多的人退出来，他们能往哪里去？镇党委看准该镇海拔高、夏季适宜避暑，开始谋划“卖”房子。

今年5月下旬，镇里斥资300万元，选择店子河流经的殷家坪村试点，利用高山风光、河流田园风景和农户洋房，发展高山民宿产业，打造“店子河避暑田园”品牌。支持内容包括：刷黑一条主要道路，部分道路、河段两旁进行绿化，对按照标准将自家楼房改造为民宿的农户予以补贴，统一民宿标识标牌，架设太阳能路灯，建设步道、栈桥、农耕文化长廊、停车场等，6月20日在村里举办樟村坪镇首届高山民宿文化节。

45岁的村民、三峡矿业下岗人员万敏敏锐觉察出商机，她站出来，说服店子河沿线的乡亲，领头成立了殷家坪村民宿专业合作社，抱团“卖”房子。很快，简单修饰一新的“村落小舍”、“272庄园”、“归园山居”等民宿，在青山碧水田园间亮相，可为游客提供住宿房间120多间。

8月中旬，万敏发布合作社两个月旺季的运营情况：“避暑经济+民宿产业”，使38户社员纯收入合计超过60万元。黄桂平说，她家7间客房，接待了40多拨游客，餐饮加住宿，营收近3万元。“生意最好的是董立才，超过了5万，最远的客人来自新疆。”

“‘卖’房子的本质是卖别样的生态和风景。”镇党委书记许祖钢介绍，镇域已有西塞国国家森林公园、圈椅淌国家湿地公园、樟村坪国家矿山地质公园3个“国字号”招牌，为转型发展以“休闲避暑养生、矿山地质观光、奇境科考探险、农家休闲度假”为重点的旅游业，提供了机遇。

矿业自身转型也在加速。今年 1月至7月，该镇出境原矿240万吨，同比降8%。出境精矿80万吨，同比增11%。这意味着对原矿粗放经营的模式正在改变。镇长张云智说，全镇现有17个探矿权、33个采矿权，到2018年，要关掉12家矿山，2020年整合成6个矿业集群。当前，已与晋煤、史丹利等大型集团开展了合作。（三峡日报 记者李玉林、通讯员丁琼）