三峡企业总部基地（北区）实景图。 受访单位供图
近年来，西陵区持续强化园区建设，全力优化资源配置，提升园区承载能力，“筑巢引凤、以楼聚产”，不断推进商务楼宇、产业园区“空置清零、招商满仓”工作，通过总部企业“倍增计划”和楼宇经济集群建设，吸引大批区域总部入驻，为推动西陵区经济高质量发展固本强基。
鄂西渝东区域最大的总部基地在西陵
6月1日，记者联系三峡企业总部基地的几位企业家时，均接到“抱歉正在出差，请改日再约”的回复。
“就是我们也很难约到企业家们啊，现在市场活跃度整体提高，市场需求明显改善，供需循环更加顺畅，园区入驻企业均满负荷运转，三峡企业总部基地目前正处于满仓运行的良性循环之中。”三峡企业总部基地营销总监连耘萱说。
他的身后，便是三峡企业总部基地今年刚获得的“湖北省第六批现代服务业集聚区”的牌匾。
三峡企业总部总经理余海军介绍，致盛·三峡企业总部由上海致盛集团全资投资建设，既是上海对口支援宜昌重点项目，也是湖北省、宜昌市、西陵区三级重点工程项目。项目占地面积约391亩，规划总建筑面积35万平方米，总投资15亿元，累计入驻注册企业389家，集聚5个团体社会组织、250家个体工商户，2025年新增注册企业46家、个体工商户79家，园区带动就业人数达1万人，2025年园区纳税总额约1.2亿元。
区发改局相关负责人介绍，三峡企业总部基地（北区）2010年投入运营后，形成现代服务、人力资源、信息科技、生态环保为主的四大产业板块，自开园以来，已成功招商引入大唐电力、兴发集团、中国铁塔、万方国际、景深科技、祎丰能源等300家实力企业，5个商协会组织，以及150家个体工商户，成为鄂西渝东区域最大的总部基地。
打造搬不走、留得住的总部经济园区
据介绍，近年来，宜昌为实现城市产业升级、促进经济高质量发展、推动高端产业在宜聚集发展，陆续出台惠企政策，当好服务企业的金牌“店小二”，在创优营商环境上下足了功夫。
三峡企业总部运行伊始，西陵区配备首席服务官全程护航项目建设，派驻楼宇服务专员驻园服务，助力园内企业提质增效，组建专项招商专班，区工商联、区招商局联动各大商协会、外地客商开展定向推介。这些暖心服务有效拓宽园区招商渠道、提升园区知名度，为园区稳健发展提供了坚实保障。
“园区的服务很细致周到，每项服务都有专人跟进，能够让公司把更多的精力放在企业发展上。”湖北宇星建设有限公司总经理李娟说，宇星公司想参评“国家高新技术企业”，三峡企业总部立足企业发展需求，对接邀约属地相关职能部门深入企业实地帮扶指导。政企协同结合企业经营实际，量身定制高企培育提升方案，围绕专利技术培育、研发财务管理规范化建设等方面统筹规划、精准施策，持续完善企业创新发展配套条件，稳步夯实申报基础。同时邀请公司参加相关讲座，了解最新动态，宇星公司如愿获评“国家高新技术企业”，为公司的快速发展打下了坚实的技术支撑。
“在人力资源、科技、信息、商务等知识密集型生产性服务业领域，三峡企业总部基地创新资源集中，在全省乃至全国范围内具备优势，吸引了包括宇星公司在内的380余家企业先后入驻。”余海军说。
“北区三峡企业总部基地已建成并全部完成招商运营；南区三峡企业总部智岭已完成4栋高层办公楼、40栋独栋办公楼宇建设，片区建设初具规模。”三峡企业总部总经理余海军介绍，园区坚持择优招商、以质取胜，着力引进扎根性强、成长性好的优质实体企业，打造搬不走、留得住的总部经济园区。待项目全部建成后，园区预计可招引集聚企业1000余家，后续将持续立足自身功能定位，做强产业集聚核心承载功能，成为园区总部经济业态的重要标杆。
产业园区向产业社区转型升级
伴随新质生产力加速落地推进，园区步入提质升级关键阶段。立足高质量发展新要求，园区在人文配套营造、全链条产业生态培育上仍存有优化提升空间；数字基建、智慧平台等新型载体建设有待持续提质扩容，进一步适配新质生产力培育壮大的发展节奏。
2025年以来，市区两级政府提出明确要求，三峡企业总部要进一步聚焦主导产业，加强企业引育，不断提升创新和公共服务能力，增强产业集聚度和发展能级。
在各级政府部门的政策扶持下，三峡企业总部营商环境进一步优化，推动产业园区向产业社区转型升级。人力资源类入驻企业可享受租金补贴、人才引进补贴、项目启动资金等多项优惠政策；依托园区企业服务中心——西陵区窑湾街道朝阳路社区党群服务中心，为企业提供工商注册、税务登记、政策咨询、人才落户等“一门式”便捷服务，大幅提升企业运营效率；园区配备共享会议中心、共享员工餐厅、便利店等配套设施，着力打造“十分钟工作生活圈”，配套托幼、职工夜校等服务，全方位提升企业员工的工作幸福感与归属感。
“我们公司是慕名而来的。”宜昌市天方科贸有限责任公司总经理易林说，“公司承接了全省13个地市州校园消费监管平台等服务内容，需要一个有着完善园区配套服务的大后方，经过考察，我们看中了三峡企业总部基地的企业成长服务平台、人才资源服务平台、资源共享平台，需要这片发展沃土的营养，帮助我们在宜昌扎根。”
“现代服务业集聚区对引导和支持现代服务业集聚、融合、高质量发展有着重要意义。”区发改局相关负责人表示，西陵区将不断推进“满仓”工程，进一步完善现代服务业集聚区服务体系，支持金融商务、科创、数字经济等综合型、区域性和专业型企业落户，全面提升现代服务业集聚区辐射能力，实现向现有空间要效益，提高“亩产”效益，为西陵区经济发展注入新动能。
记者 严晓冬 通讯员 彭华丽