气温回暖、艳阳普照，疫情阴霾渐渐散去时，枝江市老旧小区改造工程陆续开工复工。“设施陈旧、违章搭建、停车困难、无人问津的四码头公寓，在小区提质改造后一下子成了‘香馍馍’。我们粮贸公司宿舍全体业主也要申请改造，不久后肯定会实现‘蝶变’……”见到隔壁小区改造工作启动后，枝江市民主路4号粮贸公司宿舍业主熊师傅充满了期许。

对生活在老旧小区的居民来说，设施老化、公共服务缺失是影响他们生活品质提升的短板弱项、痛点难点，也是老百姓最为忧虑的“操心事”“烦心事”“揪心事”。为提升人民群众幸福感和满意度，补齐创建全国文明城市和国家卫生城市短板，枝江市将老旧小区改造作为重要民生工程来抓，以“实现长效物业管理”为目标，划区域、分步骤、有重点地推进了痛点难点的化解。

2018年以来，马家店街道对辖区内近100个老旧小区进行全面调查摸底，根据人口规模、占地面积、地域相邻、长效管理等因素，确定了100个重点改造对象。当年，即投资2100余万元，对其中30个小区、133个楼栋实施并完成了改造；2019年，又对另外30个小区实施了改造；今年，计划开工改造的老旧小区达到40个，目前正大力推进改造小区的设计、预算等前期工作。

“如果说公园、广场是城市的‘面子’，那老旧小区就是‘里子’，小区改造不仅要擦靓‘里子’的颜值，更要充实这里的安居环境。”马家店街道办事处副主任陈涛介绍说，在住建、城管、财政等部门的大力支持下，结合群众需求，枝江市按照“路平、灯明、墙净、水畅”的小区改造基本要求，精心设计各小区路面、场地、停车位、绿化、路灯、围墙、门房、门禁道闸、监控系统、活动场所、党建文化等20余项建设内容的改造方案。

在啤酒厂小区的改造过程中，通过细致深入的工作赢得居民支持，促使居民自愿将40余处、近1000平方米的违建拆除。在此基础上，统一对小区道路进行刷黑、建起绿荫停车场、畅通下水道，同时结合居民需求，将公共晾晒区、活动小游园纳入改造内容，得到小区居民的点赞。

为做好改造后小区的长效管理工作，社区党委积极与枝江市委组织部联动，绘制出9000余名居住在城区的党员分布图，并按图索骥发动老旧小区自管党员和在职党员组建功能性党组织，引导小区居民走向自治，形成了“党员带头、群众跟上，党群联手、共创和谐”的小区建管并重的长效治理体系。棉花公司小区就是代表之一，这里的党员多、老同志多，党员与老同志携手，轮流值班自治管理小区，缔造出了“居安、景美、和谐、和睦”的独特风景。

“我们小区原来叫原水利物资储备站宿舍，一点特色没有。改造后，小区不仅环境美了、功能全了，而且还起了个新名字‘绿水苑’，高大上吧！现在住在这里，我觉得大气、自豪多了……”家住绿水苑2栋4楼的张爷爷说起小区改造，满脸洋溢着幸福的笑容，内心更是充满了感激和骄傲。

透过百姓的笑脸，不难看出枝江将老旧小区改造实事办好的秘诀：立足“安居”，加码高品质生活；问计于民，演奏补短板“合唱”；党群协力，书写长效管理的动人乐章……

三峡日报全媒记者姚定安 通讯员赵洪 黄路遥 靳新宇