乡镇企业局宿舍改名“嘉美花园”，第三小学宿舍改名“书香苑”，蔬菜公司宿舍改名“城南小区”……9月29日，记者在枝江市马家店街道采访时发现，这里有一批经过改造后的老旧小区改名或拟改名，以崭新的面貌喜迎新中国成立70周年。

“老旧小区脏乱差，就是群众的操心事、烦心事、揪心事，整改落实必须帮助群众去除这个痛点。”枝江市结合全国文明城市创建和国家卫生城市创建工作，加快补齐城市建设的短板和社会管理的薄弱环节，对100多个老旧小区实施三年改造计划，以群众获得感的提升来检验“不忘初心、牢记使命”主题教育的成效。目前，已完成30个老旧小区改造并实行物业化管理，惠及118个楼栋1152户居民。

党员亮身份，杂居小区变“嘉美”

老旧小区“改什么”“怎么改”“怎么管”?枝江市、马家店街道组织干部带队，深入居民家中收集“痛点”，听取改造意见。四个社区党委全面摸清老旧小区内党员情况，绘出在职党员和自管党员在老旧小区居住分布图，安排党员亮明身份，组织成立功能型老旧小区党支部，在党支部的带领下开展小区改造工作。

嘉美花园的前身，是乡镇企业局宿舍。

多年来，这里的居民已由“单位人”变成“社会人”，业主来源复杂，公共区域无人牵头管理。

乡镇企业局宿舍斜对面就是枝江最繁华的商业区，70多户居民挤在一个狭窄的院子里，违建、杂物堵塞通道，排水不畅，清洁卫生无人管，有居民形容“硬是像漂亮姑娘脸上的一块疤”。改造工程启动后，小区党员、业主委员会主任贺应炳天天盯在工地上，彻底解决了排水难的问题。有居民反映，老房子没阳台不方便晾被子，街道从此将公共晾衣架建设纳入老旧小区改造内容，受到居民欢迎。

啤酒厂小区违建多，粮油工业公司小区大面积毁绿种菜蚊虫多，第三小学宿舍排水不通，创业小区停车难，棉花公司无路灯……各社区党委和小区党支部充分依靠群众，向居民交底，让居民参与，共建共管，用一件件办在群众心坎上的实事，把小区内的群众紧紧连在一起。

水患得解决，扬眉吐气冠“城南”

“以前只要一下大雨，我们家进水齐腰深，没办法，只能回老家住。”家住原蔬菜公司小区5号楼1楼的吴芷成告诉记者。蔬菜公司宿舍地势低，排水不畅，水患是个老大难。在5号楼外墙距离地面约1米处，有一条明显的黑线，吴芷成说，那是下大雨遭水淹留下的印记。

去年，枝江市投入155万余元启动蔬菜公司宿舍的改造，拆除13间违建房，规划50余个停车位，空中乱搭的线缆全都进了管架。马家店街道还结合小区改造，对困扰居民多年的水患问题一并解决。经过多方勘测、设计，地下排水管道、两个污水泵和100立方米的雨水强排泵站全部建好，彻底消除了小区居民的“心头之患”。

“我们已经变成城南环境最好、住得最舒适的小区，当然可以亮出新名字城南小区啦！”70多岁的城南小区党支部书记陈和平自豪地说。

终圆电梯梦，水利新村“新”起来

29日下午，记者在马家店街道“水利新村”小区看到，刚刚拆违和铲除菜园之后的公用地，还没来得及复绿，三栋居民楼的电梯加装正在进行。

“以前，这个院子就是一个大菜园子，连绿化树都被挖了来种菜，空气中天天都是大粪味。”水利新村业委会主任杨金山介绍，小区改造拆违清理后，居民们加装电梯的愿望迫切。在街道和社区的指导和协调下，70户居民决定自筹资金加装电梯，从今年5月宣传发动到筹齐资金，仅用了两周时间，5部电梯将于10月底加装完工。

干净、整洁、有序，设施齐全。“以前的水利新村早就变成旧村、差村，改造后将重生。”杨金山透露，水利新村改造完后，名字不改，但业委会一定要挂一块新牌子，让水利新村“里子”“面子”都新起来。

在水利新村之前，马家店街道已有交通公寓、粮食小区先后完成电梯加装。街道办事处主任谭俊介绍，目前，新一轮37个老旧小区改造已经启动，老旧小区的改造已由“路平、水畅、灯明、墙净”基本目标，提升为以“雨污分流、弱电下地”为新标准，同时增加“养老抚幼、健身设施、便民服务、垃圾收储”等公共服务设施，努力打造功能齐全、设施配套、环境优美、管理良好的现代宜居社区。（三峡日报全媒记者 金贵满 通讯员 方明墨 罗霄）