伍家岗长江大桥两岸打造“绿谷隐城 繁茂之心”

效果图 本版图片由市规划局提供

记者从市规划局获悉，11月27日，市规划局《宜昌市艾家片区城市设计》《宜昌市共联滨江片区城市设计》通过了专家评审。为保障规划的科学性，规划方案面向社会予以批前公示。

两个城市片区规划设计在“共抓大保护，不搞大开发”的大背 景下，探索生态保护与特色城镇化共生发展的新模式，突出山水特色、绿色发展，前景令人向往。

主打“绿谷·隐城”设计 艾家规划生态文旅等五大板块

点军区艾家片区以江城大道、翻坝高速、 在建伍家岗大桥、规划公铁两用通道为主的“两纵两横”重大交通条件使得艾家片区形成“十字交通”区位，天堑变通途。

艾家及其周边荆门山、虎牙山一带被称作“千古江关”，是古代出川入楚水上门户，兵家要塞。同时，这一地域也被誉为“文化圣山”，分布有荆门十二背、楚塞楼遗址等丰富的自然人文资源。

在长江经济带“共抓大保护、 不搞大开发”和宜昌走向“一江两岸”新格局的时代背景下，艾家片区将贯穿“绿谷·隐城”的设计主题，探索生态保护与特色城镇化共生发展的新模式，形成环境友好型建设的新典范，打造长江经济带绿色发展的宜昌样本。

规划研判艾家片区的总体定位为：媲美国际、树立国内高质量建设典范的宜昌绿色发展新高地、创新生态示范区。

策划文化康旅类、创新研发类两类功能主题。依托生态环境和历史文化资源，发展文旅休闲健身类产业，打造荆门山江关要塞文化品牌;发展科创智慧类产业，联动点军电子信息产业基础，借力打造全市创新空间。与此同时，为两类功能主题共同配套相关居住与公共服 务、商业办公等综合服务业。

集中建设板块的五个主题单元为：北翼的创新研发和创新智造单元，中部的展示交流单元和商务办公单元，南翼的旅游服务单元。场地外围则是以山体、烟收坝为载体的生态文旅板块和以村落为载体的乡村风情板块。北翼创新创业单元链接点军组团，中部展示交流单元对接伍家岗中心组团，南翼旅游服务单元联通宜都红花套。

值得注意的是，规划中提出了高度控制强调“显山露水”。随着滨江至山体的地形逐次提高，建筑高度依次退台，保障不少于三分之二的背景山体可见。尤其控制沿江界面的建筑高度体量，整体以低层多层为主，局部节点适度放高凸显标志性，展现韵律起伏、 错落有致的沿江天际线，半遮半掩于树丛中。

长江北岸形成“显城”的格局，塑造“水环抱城 城中透绿”的景观风貌，长江南岸的点军及艾家则营造“显山”的格局，塑造“城簇拥绿 城隐于绿”的景观风貌。规划提及将重现“宜昌老八景”之“五陇烟收”。

定位“繁茂之心 丘水荣城”

共联滨江打造城东门户新地标

伍家岗区共联滨江区域，规划范围南至长江、西至柏临河、北至三峡快速路，东与龙盘湖片区接壤，总用地面积约 5.2 平方公里。

作为宜昌沿江不可多得的亲江腹地，共联滨江片区整体生态资源优越。西侧的长江水面开阔、岸线自然，北侧柏临河河水清澈，尺度宜人，优越的山水条件，一直以来是宜昌沿江的重要节点。

随着伍家岗长江大桥的开工建设，沿江大道与滨江公园的南延，使得宜昌主城东大门的共联滨江片区，在区位交通条件，功能定位上得到极大提升，迎来重大发展机遇。

规划通过梳理片区特征，分析宜昌城市转型趋势、功能升级与空间品质提升诉求，明确了共联滨江片区 “繁茂之心、丘水荣城”的发展目标与定位，将片区打造为宜昌业居游复合发展的特色活力休闲区、长江流域江陵文化特质生活体验目的地、东部入城门户的新城形象地标。为达成发展目标，规划提出了“城绿交织”、“活力群落”、“山水耀城”三大规划策略。

城绿交织规划指在片区内形成山水通达、城水相依、组团镶嵌的整体空间骨架;活力群落则指结合客群需求与基地特质，构建五大功能片区，九个功能组团，形成“大融合、小混合”的活力项目群落;山水耀城则是指建构立体多维的公共空间与环山抱水的建筑布局，凸显片区夷陵山水特色。

基于以上三大策略，规划构建了体现片区特质和发展愿景的空间形态方案， 打造宜昌市山水特色鲜明，以丘陵山水为核心的新时代开放式门户形象，并进行了相应的节点设计。依据规划方案，制定了开发模式、经济测算、分期实施指引 与规划导控等多项实施指引内容，以指导片区进一步的规划、建设与实施。

值得注意的是点军艾家片区与伍家岗共联滨江区域正好隔江相望，未来将被正在建设的伍家岗长江大桥连通，两地将形成一江两岸、功能协调互补的城市发展新格局。(三峡商报 记者 田东明)