融合楼宇经济资源拓展城市发展高度

宽敞整洁的办公区、清新干净的格子间、轻敲键盘的交响……在西陵经济开发区的三峡企业总部基地(北区)的一幢幢办公楼里，100余家企业营造出一派充满活力的氛围。据统计，去年这些办公楼实现区级税收3000余万元。

古有“聚宝盆”，今有“聚宝楼”。沿西陵一路向北，只见两侧高楼林立，新世纪广场、中环广场、亚洲广场……这些现代化大厦，几乎全部“装满”各类企业。

“2011年建成后开始招商，到2016年入驻率已达100%，” 美岸长堤商务写字楼相关负责人告诉记者。这个地处金融一条街的商务楼，仅用5年时间就成长为税收超1000万元的“千万楼宇”。

走进位于西陵二路与珍珠路交会处的CBD数码城，装修现场如火如荼。在“三级楼长”管理服务团队之一的区招商局的协助下，该楼宇根据市场环境和周边业态在去年下半年进行重新定位。不仅如此，得益于招商局多次组织的招商推介会，该楼宇迎来多批次知名企业到现场考察。年前，国内某知名教育培训机构已租赁下该商务写字楼一层楼4500平方米作为办公场所。CBD数码城25层商务写字楼的入驻率也已从去年的30%到今年3月份实现100%。

在不久前召开的区域经济表彰大会上，CBD数码城被授予“重点商务楼宇”，同时，它还有另一块“招牌”——西陵区双创商务楼宇。“每座楼宇都根据实际情况被赋予了新定位，实施‘一楼一品’的招商策略，”西陵区商务与旅游局局长郭静说。

通过内育外引，西陵区商务楼宇“一楼一品”蔚然成形。“西陵区双创商务楼宇”“金融服务特色楼宇”“智慧传媒特色楼宇”……8幢特色楼宇在西陵区迅速崛起。

为了将闲置资源盘活，西陵区在微信公众号中设 “招商资源库”，全区商业楼宇的具体信息一目了然，为楼宇招商和企业入驻提供了精确的信息“导航”。

不仅如此，西陵区还积极开展总部企业认定挂牌工作。截至目前，140家总部企业从业人员达到5万余人。自2009年，西陵区先后出台《西陵区重点商务楼宇总部企业认定办法》、《西陵区关于加快区域经济发展和社会进步的奖励办法》等有关文件。 一诺千金。近年来，西陵区发放重点商务楼宇奖121.3万元，兑现总部企业奖 697.06万元、总部企业高管奖102.107万元。

加速打造“空中开发区”，向楼宇要空间、要发展、要效益已成为西陵全区上下的共识。西陵区商旅局提供的数据显示，去年西陵区19幢重点商务楼宇实现税收7600余万元，总部经济实现税收3.6亿元，分别占全区税收总额的7.46%、35%。（三峡日报 记者 邹媛 通讯员 邓华丽 周晓媛）